Jak kupić mieszkanie od dewelopera. Większe mieszkanie czy wynajem, a może kawalerka, co wybrać. Budowa domu systemem gospodarczym. Czy na wynajmie mieszkań i domów można jeszcze zarobić. mieszkania konin, domy konin, nieruchomości w koninie, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Izolacja paroszczelna - Zabezpiecza ściany, stropy i dachy przed powstawaniem zawilgoceń spowodowanych wykraplaniem się przenikającej z wewnątrz budynku pary wodnej, co może doprowadzić do powstania szpecących ściany i szkodliwych dla zdrowia domowników grzybów.
Rekomendacja T - rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego stanowiąca zbiór zasad dotyczących dobrych praktyk w zakresie zarządzania ryzykiem detalicznym ekspozycji kredytowych. Rekomendacja T - reguluje zasady wyliczania przez banki zdolności kredytowej, przez klientów zaciągających kredyty hipoteczne. Komisja Nadzoru Finansowego wprowadziła swoją rekomendację ze względu na zbyt duże rozluźnienie przez banki zasad polityki kredytowej. Rekomendacja ta wprowadza konieczność sprawdzania przez banki wszelkich elementów mogących mieć istotny wpływ na zdolność kredytobiorców zobowiązanych do spłaty oraz obsługi zobowiązań. Przyjmowane parametry powinny być uwzględnianie w formule oceny zdolności kredytowej w wysokościach ustalonych w sposób rzetelny i obiektywny.
Specjalistyczne fundusze inwestycyjne otwarte - Fundusze wzorowane na funduszach otwartych z tym, że istnieje możliwość określenia w Statucie warunków odkupienia jednostek uczestnictwa. Wyróżnikiem jest także powołanie organu kontrolnego Rady Inwestorów.
Kryzys gospodarczy spowodował, że sytuacja finansowa wielu deweloperów, szczególnie tych mniejszych i od niedawna działających na rynku znacznie się pogorszyła. Co jakiś czas media donoszą o upadłości jakiejś firmy budującej mieszkania, dlatego kupując mieszkanie na rynku pierwotnym, powinniśmy bardzo dokładnie sprawdzić firmę, z którą chcemy podpisać umowę.
Kupując mieszkanie od dewelopera, musimy podpisać umowę przedwstępną, z której dokładnie będzie wynikało, kiedy deweloper przeniesie na nas tytuł własności lokalu. Jeśli natomiast kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym, to musimy dokładnie przeczytać jego księgę wieczystą.
Przede wszystkim powinniśmy sprawdzić, czy deweloper jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym ma stanąć budynek. W tym celu powinniśmy zażądać okazania wypisu z ewidencji gruntów i odpisu z księgi wieczystej. Ważne jest także sprawdzenie, czy prowadzone roboty budowlane odbywają się na podstawie ważnego pozwolenia na budowę, czy też stanowią samowolę budowlaną. Powinniśmy więc zażądać od dewelopera okazania nam pozwolenia na budowę na tę konkretnie nieruchomość położonej na tej konkretnej działce.
mieszkania konin, domy konin, nieruchomości w koninie, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Ława kominiarska - To wąska kratka mocowana do stromego dachu na wspornikach. Prowadzi od wyjścia na dach do kominów, ma ułatwić poruszanie się po dachu i dostęp do kominów.
Nieruchomości rolne (gruntów rolnych) - są to nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, nie wyłączając produkcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej. Dla ustalenia, czy dany grunt ma przeznaczenie rolne, pomocne mogą być zapisy w ewidencji gruntów i budynków oraz w planie zagospodarowania przestrzennego.
śnieg i lód - naturalny opad w postaci śniegu lub lód, w który przekształcił się ten śnieg, oddziaływujący swoim ciężarem bezpośrednio na ubezpieczony przedmiot albo mogący spowodować przewrócenie się pod wpływem jego ciężaru drzew lub innych sąsiadujących obiektów na ubezpieczony przedmiot powodując uszkodzenie lub zniszczenie ubezpieczonego przedmiotu.
pomieszczenia gospodarcze poza lokalem mieszkalnym - pomieszczenia przynależne do lokalu mieszkalnego, takie jak: piwnica, pralnia domowa, suszarnia, strych i inne pomieszczenia gospodarcze, w których znajdują się ubezpieczone ruchomości domowe. Do pomieszczeń gospodarczych nie zalicza się zabudowanych korytarzy, o ile umowa ubezpieczenia nie wprowadza postanowień odmiennych.
Kredyt konsumencki - jest to kredyt lub pożyczka udzielana przez bank lub inną instytucję finansow. Maksymalna wysokość kredytu lub pożyczki to 80 tys. złotych spłacane dłużej niż 3 miesiące.
Podwyższenie kwoty kredytu - podwyższenie kwoty kredytu jest możliwe w zasadzie w każdym momencie. W zależności od czasu, jaki upłynął od udzielenia kredytu istnieje możliwość przeprowadzenia tzw. uproszczonej procedury, bądź też jest badana zdolność kredytowa i cała procedura wygląda podobnie jak w przypadku udzielania kredytu. W niektórych przypadkach za podwyższenie kwoty kredytu bank może pobierać dodatkową prowizję lub opłatę.